Apto nuevo 2 Dorm, 1 Baño, Av Libertador, 3er Piso MB vista, Sol directo todo el día, 2 balcones, 51 m2, Centro / Aguada...

Venta

Apto nuevo 2 Dorm, 1 Baño, Av Libertador, 3er Piso MB vista, Sol directo todo el día, 2 balcones, 51 m2, Centro / Aguada. Renta sin impuestos: Vivienda Social.

Torre Bahía 1854, Aguada

USD140.000

gastos comunes USD3.100

2 Dorm.

1 Baño

Detalles y características

Dormitorios: 2 Dorm.
Baños: 1 Baño
Pisos:1
Tipo de propiedad:

VISION vende hermoso Apartamento Nuevo sobre Av. Libertador; construcción tradicional -sin paredes de yeso-, excelentes terminaciones y materiales; pisos de Porcelanato, de durabilidad mucho mayor que los pisos flotantes. 3er piso con buena vista y muy luminoso todo el día; ideal para para Vivir, para su Oficina o para Renta. Ocupación inmediata. Renta: es Vivienda de interés Social, con Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años; alquiler estimado $22.000 pesos. También exonera ITP al comprarlo. 2 Dormitorios con placares, 1 Baño, cocina Americana, Aires Acondicionados instalados, lavadero independiente. Son 51 m2 todos aprovechados, pensados todos los detalles prácticos y de diseño en cada ambiente. Bajos Gastos Comunes. Sol directo y Luz Natural todo el día: de mañana en los dormitorios, que dan al Sureste, y de tarde en el living-comedor que da al Noroeste. El Living-comedor es amplio y tiene un cómodo balcón muy disfrutable sobre Av. Libertador. Posee Aire Acondicionado ya instalado. Ambos Dormitorios con buenos cerramientos de aluminio y cortinas de enrollar. El Dormitorio principal muy amplio con placares y aire acondicionado instalado. El Segundo dormitorio es más pequeño también con placares y con la instalación empotrada completa para aire acondicionado si se desea colocar uno ahí también. La Cocina tiene mesada de granito y bacha de acero inoxidable; muy buenos muebles de guardado aéreos y bajo mesada con cajones; sobre el espacio reservado para la cocina hay ventilación prevista para extractor. Sitio para heladera y microondas también previstos. Mesa-desayunador estilo americana. El baño es completo y moderno, con cómoda ducha, bidet, todo muy cómodo. La instalación para el lavarropas y secarropas está en un gran placar independiente en el hall de distribución y hay un balcón contrafrente para colgar la ropa con Sol directo en la mañana. El Apartamento da al frente en Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja, esquina Nueva York; a 5 cuadras del Palacio Legislativo y de Aguada Park; es el corazón de los barrios Aguada y Centro. Parada de bus en la puerta !! Construcción sólida y moderna de 2018 con muy buenas terminaciones; 2 Ascensores y sobresaliente prestancia; hermoso hall recibidor con cómodo mobiliario y ventanales a la Avenida. Supermercado y Tiendas Multimarca en la Planta Baja del Edificio!! Se trata de la cooperativa policial, ubicada en el inmueble, abierta a todo público y con gran variedad de productos; baja el ascensor y lo tiene todo ahí !! También hay Farmacia, RedPagos y un supermercado Devoto justo ahí, cruzando la calle. Excelente inversión !! ideal para renta, para vivir o para oficina. Se va rápido !! Gastos Comunes muy bajos y todo el año igual, $3.130 pesos. Impuestos anuales también económicos: Contribución Inm. $10.300 pesos x año e Imp. Primaria $ 3.300 pesos x año. Si bien el precio del apartamento no incluye garaje, el edificio cuenta con un cómodo Parking con espacios disponibles para comprar a partir de U$15.000 dólares y para alquilar a partir de $3.100 pesos x mes. Hágase de esta propiedad de muy buena ubicación y edificación de nivel; excelente inversión. Contáctenos hoy mismo por celular / WhatsApp - +598 (0)92 032 272.