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Venta

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Unión, Montevideo

USD118.000

bed icon
4 Dorm.
bathtub icon
2 Baño
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204 m²
  • Dormitorios: 4 Dorm.
  • Baños: 2 Baño
  • Metros:204 m²
  • Pisos:2
  • Tipo de propiedad:

Descripción
VISION VENDE Apartamento Dúplex, de altos, Sin Gastos Comunes. Inversión para Renta: Alquiler estimado en $28.000 pesos mensuales. Se ubica en La Unión sobre Av. 8 de Octubre esq. Cipriano Miró, plena zona comercial. 4 Dormitorios y 2 Baños, Gran Sala de estar. Tiene 204 m2 en total: 111 m2 interiores y 93 m2 de terrazas, una de ellas con Parrillero. OPCIÓN: se podría alquilar el 1er Piso con 3 o 4 dormitorios y terraza etc., y alquilar aparte el 2do Piso ya sea como Monoambiente con su baño y terraza o se puede invertir en ampliar (hacer 1 o 2 habitaciones). El Dúplex tiene 2 plantas, 1er y 2do Pisos por escalera, al frente, todo muy luminoso. COMODIDADES 1ra Planta: 3 Dormitorios (opción 4 haciendo divisoria en la Sala). Amplio living-comedor. 1 Baño Completo. Cocina definida. Gran Terraza con Parrillero. Ventanales grandes al frente en Living y dormitorios Ventanales a Patio-Tragaluz en Cocina y corredor. Excelente distribución de los espacios!! COMODIDADES 2da Planta: 1 Ambiente que puede ser Dormitorio tal cual está; otra opción es ampliar (hacer uno o dos ambientes más) y convertirlo en un segundo apartamento. 1 Baño más pequeño, pero completo. Gran Terraza. Ventanales grandes. A DESTACAR del APARTAMENTO: - Todo muy Luminoso y de Vistas totalmente Despejadas. - RECICLADO: Se actualizó Cocina y Baños; cerámicas, muebles a medida, etc. (ver fotos). - PISOS DE PINOTEA y CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL de muy buena calidad, correspondientes a edificio de categoría de 1941. - Escalera de acceso al apartamento toda de mármol de Carrera, muy amplia y cómoda. SEGURIDAD: - Rejas colocadas en todas las aberturas, tanto ventanas como puertas a la calle, a las terrazas y al patio; incluso gran reja en el tragaluz sobre el patio (ver fotos). - Toda la terraza tiene instalado un cerco eléctrico, colocado por la empresa financiera CASH que funciona en inmueble lindero y cuenta con seguridad permanentemente monitoreada. PLACARES: - En la Cocina abundantes muebles de precioso diseño sobre y bajo mesada. - En el Living-Comedor, muy buenos muebles para vajilla, cristalería, etc. - NO hay placares en los Dormitorios. LIVING COMEDOR muy grande, Puerta-Ventanal Doble que da a una gran terraza con parrillero abierto; persianas instaladas. DORMITORIOS tres en 1era Planta muy cómodos y luminosos con aberturas grandes y cortinas de enrollar, vista despejada; pisos de pinotea de excelente calidad. EDIFICIO PH SIN ADMINISTRACIÓN COMÚN NI GASTOS COMUNES DE NADA, consta de: - 3 locales comerciales en Planta Baja, todos independientes. - 2 Propiedades dúplex de altos (esta que se vende y una más). - Cada propiedad tiene su puerta de entrada independiente a la Calle Cipriano Miró, por lo que no hay espacios en común, ni siquiera un corredor. - Techos y Terrazas también son independientes. BAJOS IMPUESTOS: - Baja Contribución: $9.300 pesos por año y Primaria $3.000 pesos x año. - Tributos Dom. $980 cada 2 meses. - Sin gastos comunes ni fondo de reserva. EXCELENTE UBICACIÓN en el corazón de la zona comercial de Av. 8 de Octubre, esquina Cipriano Miró, barrio Unión; a 100 mts del Banco República (Larravide y Av. 8 de Octubre) y a 50 metros del Hospital Pasteur, con todos los servicios y comercios a pasos. Autoservicio Frutería abajo, Supermercados, Farmacia y Carnicería enfrente, transporte permanente a toda la ciudad. A 8 cuadras de 8 de Octubre y Propios (CASMU, hospital Evangélico etc.). A 10 minutos de Tres Cruces como del Antel Arena. Contáctenos hoy mismo por celular / WhatsApp: 092 032 272.

Comodidades
  • Sauna
  • Patio
  • Parrillero
  • Terraza
  • Terraza lavadero
  • Cocina definida
  • Portón Eléctrico

Video
Apartamento Duplex en Venta ideal Renta. Al frente, 4 Dormitorios y 2 Baños, La Unión sobre Av. 8 de Octubre, Piso 1 por escalera, reciclado, impecable para entrar ya. 204 m2 totales 111 m2 interiores + 93 m2 Terrazas. Parrillero.

Unión, Montevideo , Unión, Montevideo

Cerca de:

Distancia al mar

2000 mts
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