Bajó de Precio !!
VISION Vende Apartamento Amoblado en Pocitos / Punta Carretas de Sofisticada Construcción en 2016 con Terminaciones Premium, libre de ocupantes, listo para entrar.
4to Piso al frente. Living y cocina orientación Sur, Dormitorios al Norte también de vista despejada y Sol todo el día.
DIMENSIONES:
Superficie de 77 m2
2 dormitorios, uno de ellos en Suite con Vestidor, el otro con placares también.
2 baños completos.
BALCÓN al frente (5 m2)
GARAJE Incluido en el Precio: cómodo y amplio lugar fijo, propio, para un vehículo.
LUJOS & SOFISTICACIÓN Construcción de Terminaciones Premium del desarrollador Pires-Benlián:
- Pisos de Lapacho en todo el apartamento: Living-comedor, dormitorios y pasillos.
- Cerramientos de 1ra Calidad y Doble Vidrio en todo el apartamento; tanto los ventanales al frente como los dormitorios a contrafrente.
- Automatización de Persianas de enrollar con control remoto.
- Calefacción por Losa Radiante eléctrica, Sectorizada con controles independientes en absolutamente todos los ambientes incluidos los baños y corredor etc..
AMENITIES de Uso Común en el Piso 13:
Barbacoa con Parrillero
Gimnasio
DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO:
LIVING-COMEDOR amplio y muy versátil con ventanales de piso a techo pudiendo integrar este espacio al balcón cuando el clima lo amerita. Vista despejada y mucha luz. El balcón es muy aprovechable.
COCINA cómoda con salida a Terraza-Lavadero e Instalación para Lavarropas.
Dos amplias puertas corredizas de vidrio esmerilado la separan del Living-Comedor, por lo que puede quedar independiente (definida) o semi-integrada con las dos puertas completamente abiertas.
Gran mesada con pileta doble de acero inoxidable y monocomando.
Muchos muebles de guardado sobre y bajo mesada.
Tiraje para Campana de cocina bien pensado, que va hasta la calle como se aprecia en las fotos (no queda en el balcón, donde se tiende la ropa).
Opción de Gas por Cañería (instalación hecha).
Dos Ventilaciones reglamentarias para circulación de aire en el caso de que se use gas o supergás.
AMOBLADO: el Precio incluye el Calefón y Todos los Muebles: mesas, sillas, sillones, camas, cómodas etc. así como la luminaria !!
Las Cortinas Venecianas también están incluidas al igual que todo lo que se ve en las fotos. Es firmar y entrar !!
BAÑOS ambos de buenas dimensiones y artefactos de primera calidad. Cómodas piletas con mono-comando y muebles bajo mesada, espejos y luminaria; cuentan con bidet y ducha espaciosa, lluvero-teléfono mono-comando. Calefón instalado que surte agua caliente a ambos baños y cocina.
OTROS DETALLES:
Previsión de Aire Acondicionado en ambos dormitorios y en living-comedor (instalación lista en caso de Ud. considere necesario comprar e instalar equipos de frio para el verano).
Excelente aislación térmica y sonora; muy silencioso todo el Apartamento gracias a que todos los cerramientos son de la más alta calidad y doble vidrio, a lo que se suma que ambos dormitorios son contrafrente, con vista despejada y mucho Sol.
Barbacoa con parrillero para eventos y amplio solárium en el piso 13; hermosas vistas; el ascensor llega hasta el nivel 12 y se sube 1 piso por escalera a la Barbacoa y al Gimnasio.
Al Garaje se ingresa por portón automático y rampa. El puesto de estacionamiento que le pertenece es amplio y de fácil maniobrabilidad.
DOS ASCENSORES, lo que es fantástico para un Edificio de 24 apartamentos (únicamente 2 por piso). Excelente construcción premium con los mejores cerramientos y terminaciones que existen en plaza.
SEGURIDAD: el acceso en Planta Baja es con doble puerta; primero una reja exterior y luego la puerta de cristal, ambas requieren dispositivo electrónico. Hay Portería presencial 8 hs por día y además está contratado 24 hs sistema cerrado de cámaras y portero eléctrico.
Gastos Comunes bajos: $ 10.790 pesos por mes.
Contribución: $ 39.600 pesos por año y Primaria $ 6.900 pesos al año.
Copropiedad: los propietarios son todos muy cuidadosos con el edificio: ahora mismo se terminó una inversión de $ 1.500.000 pesos en reforzar toda la membrana de la azotea, renovación de la barbacoa y del gimnasio; ya está paga la obra y aún se mantiene un fondo de reserva de $ 255.000 pesos.
UBICACIÓN: ES SOBRE Av. Domingo SARMIENTO 2379, entre Prudencio Vázquez y Vega & C. Mariscal Estigarribia.
Corresponde a POCITOS, justo en el límite (que es Av. Sarmiento) con PUNTA CARRETAS y casi lindero también con Parque Rodó (que comienza en Bvar. Gral. Artigas).
El Apartamento se ubica a 400 mts del Club de Golf, a 300 mts de Tienda Inglesa y La Résistance en calle Libertad, a 300 mts también del Museo de Artes Visuales y al Este a igual distancia del Disco en Scosería. A dos cuadras de los centros educativos Colegio Latinoamericano y de la Escuela Nro 3 Francia entre otros; Zona de facultades (Ingeniería y Arquitectura a 4 cuadras, entre otras) y todos los servicios a pasos; mucha oferta gastronómica, los mejores restaurantes del país para ir a pié. 8 cuadras de la Rambola de Pocitos. Muy buena frecuencia de autobuses por la misma Av. Sarmiento y por Av. Gral. Artigas etc..
Los propietarios bajaron de U$360K a U$345K para venderlo ya;
No se pierda esta Joya Inmobiliaria de alta valorización, en un punto tan estratégico.
Contáctenos hoy mismo por celular / WhatsApp al +598 92 032 272
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2 dormitorios
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2 baños
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77 m2 construidos
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77 m2 terreno
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Montevideo | Pocitos
- Plantas 1
- Dormitorios 2
- Baños 2
- En suite 1
- Garage Si
- Nro. autos 1
- Calefacción Si
- Distancia al mar 1000 mts
- Estar. Sí
- Calefacción Sí
- Parrillero Sí
- Barbacoa Sí
- Balcon Sí
- Terraza Sí
- Terraza lavadero Sí
- Cocina definida Sí
- Heladera Sí
- Wifi Sí
- Calefacción Sí
- Refrigerador con freezer Sí
- Parking Sí
- Vigilancia Sí
- Portero Sí
- Portero eléctrico Sí
- S.U.M Sí
- Gimnasio Sí
aestrenar
122,47 m²
2
2
oportunidad
212 m²
2
3
exclusiva
302 m²
Los precios son a modo de referencia y dependen en muchos casos de: la cantidad de ocupantes, la cantidad de días y las fechas que desee alquilar.
Para todos los casos se solicitará una garantía de por lo menos 20%.
Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de comisión ascienden al 10% + IVA (22%) (si correspondiese) del valor por el cual se realice la operación siempre que sea menor a 12 meses. En el caso de contratos anuales, la comisión asciende a un mes de alquiler + IVA (22%).