VISION VENDE
Apartamento Dúplex, de altos, Sin Gastos Comunes.
Inversión para Renta: Alquiler estimado en $28.000 pesos mensuales.
Se ubica en La Unión sobre Av. 8 de Octubre esq. Cipriano Miró, plena zona comercial.
4 Dormitorios y 2 Baños, Gran Sala de estar.
Tiene 204 m2 en total: 111 m2 interiores y 93 m2 de terrazas, una de ellas con Parrillero.
OPCIÓN: se podría alquilar el 1er Piso con 3 o 4 dormitorios y terraza etc., y alquilar aparte el 2do Piso ya sea como Monoambiente con su baño y terraza o se puede invertir en ampliar (hacer 1 o 2 habitaciones).
El Dúplex tiene 2 plantas, 1er y 2do Pisos por escalera, al frente, todo muy luminoso.
COMODIDADES 1ra Planta:
3 Dormitorios (opción 4 haciendo divisoria en la Sala).
Amplio living-comedor.
1 Baño Completo.
Cocina definida.
Gran Terraza con Parrillero.
Ventanales grandes al frente en Living y dormitorios
Ventanales a Patio-Tragaluz en Cocina y corredor.
Excelente distribución de los espacios!!
COMODIDADES 2da Planta:
1 Ambiente que puede ser Dormitorio tal cual está; otra opción es ampliar (hacer uno o dos ambientes más) y convertirlo en un segundo apartamento.
1 Baño más pequeño, pero completo.
Gran Terraza.
Ventanales grandes.
A DESTACAR del APARTAMENTO:
- Todo muy Luminoso y de Vistas totalmente Despejadas.
- RECICLADO: Se actualizó Cocina y Baños; cerámicas, muebles a medida, etc. (ver fotos).
- PISOS DE PINOTEA y CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL de muy buena calidad, correspondientes a edificio de categoría de 1941 (sin yesos ni pisos flotantes).
- Escalera de acceso al apartamento toda de mármol de Carrera, muy amplia y cómoda.
SEGURIDAD: Rejas colocadas en todas las aberturas, tanto ventanas como puertas a la calle, a las terrazas y al patio; incluso gran reja en el tragaluz sobre el patio (ver fotos).
PLACARES:
- En los Dormitorios, muy amplios con mucho espacio.
- En la Cocina abundantes muebles de precioso diseño sobre y bajo mesada.
- En el Living-Comedor, muy buenos muebles para vajilla, cristalería, etc.
LIVING COMEDOR muy grande, Puerta-Ventanal Doble que da a una gran terraza con parrillero abierto; persianas instaladas.
DORMITORIOS tres en 1era Planta muy cómodos y luminosos con aberturas grandes y CORTINAS DE ENROLLAR vista despejada; pisos de pinotea de excelente calidad.
EDIFICIO PH SIN ADMINISTRACIÓN COMÚN NI GASTOS COMUNES DE NADA, consta de:
- 3 locales comerciales en Planta Baja, todos independientes.
- 2 Propiedades dúplex de altos (esta que se vende y una más).
- Cada propiedad tiene su puerta de entrada independiente a la Calle Cipriano Miró, por lo que no hay espacios en común, ni siquiera un corredor.
- Techos y Terrazas también son independientes.
BAJOS IMPUESTOS:
- Baja Contribución: $9.300 pesos por año y Primaria $3.000 pesos x año.
- Tributos Dom. $980 cada 2 meses.
- Sin gastos comunes ni fondo de reserva.
EXCELENTE UBICACIÓN en el corazón de la zona comercial de Av. 8 de Octubre, esquina Cipriano Miró, barrio Unión; a 100 mts del Banco República (Larravide y Av. 8 de Octubre) y a 50 metros del Hospital Pasteur, con todos los servicios y comercios a pasos.
Autoservicio Frutería abajo, Supermercados, Farmacia y Carnicería enfrente, transporte permanente a toda la ciudad. A 8 cuadras de 8 de Octubre y Propios (CASMU, hospital Evangélico etc.). A 10 minutos de Tres Cruces como del Antel Arena.
Contáctenos hoy mismo por celular / WhatsApp: 092 032 272.
-
4 dormitorios
-
2 baños
-
111 m2 construidos
-
204 m2 terreno
-
Montevideo | Unión
- Plantas 2
- Dormitorios 4
- Baños 2
- Distancia al mar 2000 mts
- Estar. Sí
- Patio Sí
- Parrillero Sí
- Terraza Sí
- Terraza lavadero Sí
- Cocina definida Sí
- Portero eléctrico Sí
Los precios son a modo de referencia y dependen en muchos casos de: la cantidad de ocupantes, la cantidad de días y las fechas que desee alquilar.
Para todos los casos se solicitará una garantía de por lo menos 20%.
Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de comisión ascienden al 10% + IVA (22%) (si correspondiese) del valor por el cual se realice la operación siempre que sea menor a 12 meses. En el caso de contratos anuales, la comisión asciende a un mes de alquiler + IVA (22%).