VISION Vende
Apartamento ALQUILADO
Alquiler $20.000 pesos de renta mensuales.
Contrato con Garantía ANDA desde Junio 2023, 1 año con opción a 2.
Tiene 60 m2 y se ubica en La Blanqueada sobre Av. 8 de Octubre enfrente al Hospital Militar.
3er Piso todo al frente, muy luminoso.
Está excelente.
COMODIDADES:
2 Dormitorios uno de ellos en Suite.
2 Baños.
Amplio living-comedor.
Cocina definida.
Terraza-lavadero.
Gas por Cañería (opcional).
Excelente distribución de los espacios!!
AMENITIES:
- Gran Barbacoa (SUM) cerrada para 50 personas, equipada con parrillero, heladeras, mesas y sillas etc.
- Tres Parrilleros (uno cerrado, uno techado y otro abierto).
- Patio con Juegos para Niños (hamacas, tobogán etc.) totalmente privado y cerrado que no se ve desde la calle.
A DESTACAR del APARTAMENTO:
- Doble Ventana en Living-Comedor y Dormitorios (aislación térmica y sonora).
- Todos los ambientes son al frente; orientación Sur con sol en la mañana y hasta el mediodía.
- El living-comedor tiene grandes Ventanales al Frente al igual que los dormitorios.
- Muy Luminoso y de Vista totalmente Despejada.
- Parquet divino, de calidad y perfecto estado, en Living Comedor, Dormitorios y Corredor.
PISOS DE PARQUET y CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL de muy buena calidad, correspondientes a edificio de categoría de 1998 (sin yesos ni pisos flotantes).
PLACARES:
- En ambos Dormitorios, muy amplios con mucho espacio. De 4 puertas en el dormitorio principal y de 3 puertas en el segundo.
- En la Cocina abundantes muebles de precioso diseño sobre y bajo mesada.
- En el Living-Comedor, muy buen placar para Calefón y estantes para ropa / zapatos etc.
DE REGALO:
- Campana Extractora divina marca Eldom de 3 velocidades, luz y filtro de carbono.
- Calefón de 50 lts. Marca Bronx.
- Lavarropas marca Samsung para 12 kg de ropa, cómoda abertura superior.
- Luminaria, toda la que se ve en fotos (paredes y techos).
COCINA definida, muy amplia y confortable.
Muy luminosa con cómoda terraza-lavadero, instalación para Lavarropas (va lavarropas de regalo) y para Secarropas, tendedero etc.
La grasera es común de todo el edificio y está en Planta Baja; eso evita olores, así como las típicas visitas mensuales de sanitarios invadiendo la privacidad en los apartamentos que tienen grasera individual en cada cocina.
LIVING COMEDOR muy grande, piso de parquet hermoso, doble ventana, persianas instaladas, placar a la entrada.
DORMITORIOS ambos muy cómodos y luminosos con aberturas grandes, de doble ventana logrando una perfecta aislación térmica y sonora, CORTINAS DE ENROLLAR en las ventanas e instalación para cortinas interiores de tela, vista despejada; pisos de parquet de excelente calidad.
RENOVACIONES:
- Se actualizó con cerámica nueva la cocina y terraza lavadero.
- Se hicieron los muebles de diseño en la cocina nuevos.
- Se colocó doble ventana en todo el apartamento.
- Instalación eléctrica a nuevo y tablero con llaves térmicas sectorizadas.
- Lo que NO se renovó fue la cañería de la cocina ni baños; están originales desde 1998 porque nunca tuvieron problemas, funciona todo perfectamente y hay buena presión de agua.
EDIFICIO hermoso y muy bien mantenido, cuenta con:
- 2 Ascensores.
- Portería real 24 hs con excelentes porteros.
- Sistema de monitoreo por cámaras y portero eléctrico.
- Ingreso con dispositivo electrónico.
- SUM, Parrilleros, gran patio privado vigilado con cámaras.
- de 1998: Construcción tradicional y a su vez moderno.
- Categoría y prestancia; hermoso hall de entrada.
- Buenas terminaciones.
- 10 pisos, 5 aptos. por piso.
- Aprobación de Bomberos; con extintores, luces de emergencia etc.
- Garajes (este apartamento NO tiene garaje, pero surgen opciones de alquilar).
BAJOS GASTOS E IMPUESTOS:
- Bajos Gastos Comunes, $6.600 pesos por mes y $700 pesos fondo de reserva.
- Baja Contribución: $8.300 pesos por año y Primaria $2.900 pesos x año.
- Tributos Dom. $950 cada 2 meses.
EXCELENTE UBICACIÓN en el corazón de la Blanqueada sobre Av. 8 de Octubre esq. Pedro Olmida; justo enfrente del Hospital Militar, a 200 mts del cruce de Av. 8 de Octubre con Av. Centenario, Av. Luis A. de Herrera y Av. Dámaso A. Larrañaga.
Autoservicio Frutería abajo, Supermercados, Farmacia y Carnicería a 1 cuadra, transporte permanente a toda la ciudad. A 5 minutos de Tres Cruces y del Centro. Zona de facultades, colegios y comercio en general; acceso a la Rambla en 10 minutos y a la perimetral en 15.
Contáctenos hoy mismo por celular / WhatsApp: 092 032 272.
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2 dormitorios
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2 baños
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60 m2 construidos
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m2 terreno
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4 personas
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Montevideo | La Blanqueada Sur
- Plantas 1
- Dormitorios 2
- Baños 2
- En suite 1
- Distancia al mar 1000 mts
- Estar. Sí
- Fondo Sí
- Patio Sí
- Parrillero Sí
- Barbacoa Sí
- Playroom Sí
- Terraza lavadero Sí
- Cocina definida Sí
- Vigilancia Sí
- Portero Sí
- Portero eléctrico Sí
- S.U.M Sí
Los precios son a modo de referencia y dependen en muchos casos de: la cantidad de ocupantes, la cantidad de días y las fechas que desee alquilar.
Para todos los casos se solicitará una garantía de por lo menos 20%.
Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de comisión ascienden al 10% + IVA (22%) (si correspondiese) del valor por el cual se realice la operación siempre que sea menor a 12 meses. En el caso de contratos anuales, la comisión asciende a un mes de alquiler + IVA (22%).